旭丰学院
建设工程案件庖丁解牛之“初心与缘起”


建设工程案件庖丁解牛之“初心与缘起”


缘起 

1999年我大学毕业后到福建省四建建筑工程有限公司(现更名为特房建工集团有限公司)工作,第一次接触到工程施工。从大学毕业的文科生“小白”到一家大型老国企施工企业工作面临很多挑战,就像今天刚入职律所的年轻同事一样,很好奇也很懵懂。那时的我对“施工图”、“竣工图”、“工程竣工验收”、“工程造价”、“工程量清单”、“施工组织设计”、“施工许可证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“招投标”、“容积率”等专业名词一无所知,听如天书。字当然都认识,毕竟不是文盲,但具体的内涵是什么,长什么样子,对于整个工程项目的意义和价值是什么,具体的程序性要求是什么,完全没有概念的。那时的我还是比较好学,就向公司的同事、领导去请教,也经常跟着同事领导到工地去学习,陪同工程建设项目的过程检查,逐渐搞清楚这些专业名词和基本的建设流程,就慢慢地从看见猪跑到吃猪肉了。


2001年我到旭丰所工作,师从创始合伙人唐敏律师。唐敏老师对我这“小白”实习律师悉心教导,引领我进入法律实务的殿堂,我大学所学的专业是哲学、心理学,所以法律基础不好,唐敏老师当年指导我应该是很不容易的,我一直对唐敏老师心怀感恩。在执业之初,我结合在建筑施工企业的工作经历与积累的基础知识确定了为主从事施工、建设领域的法律服务方向,就着上海建纬律师事务所朱树英老师的书在学习,也在厦门仲裁委员会听过几次朱树英老师的讲课,受益匪浅,就更加坚定了我的信念。朱树英老师在上海八建集团初为木匠,后自学习中文成为工会干事,再自学法律成为上海八建集团的总法律顾问,继之以40多岁“高龄”创办上海建纬律师事务所,终成建设工程领域的领军人物。所以,我心中也把朱树英当成我的“老师”,虽然他并不认识我这个“学生”。每当我在学习、办案的过程中碰到困难,对自己产生怀疑时我就会想到朱树英老师的励志人生,总会安慰自己,起码我还上过大学,不是木匠出身,我总比他当年要容易些,必须咬牙坚持,这牙一咬就二十几年过去了。


初心 

在律所我与年轻人交流也比较多些,为主也是希望能借助年轻人的气场延缓下自己日渐衰老的速度,让自己不会那么快地被时代抛弃,期待在被时代抛弃的过程中能籍由年轻人的力量有机会和时代说声再见。年轻执业律师、实习律师、助理很多人都对建设工程案件很感兴趣,但都普遍感到工程案件很难,专业名词多,不好理解,证据材料庞杂,法律体系复杂,司法裁判尺度具有很多不确定性,具有很强的畏难情绪,长期处于想干但不知怎么干,想干又担心干不好的矛盾之中,致使裹足不前。律所除了几个做建工业务较多的团队之外,很多年轻人实际上是没有机会接触或办理建工案件的,也较少有比较落地化的指导和培训,书本上理论知识与实务的距离依然总是那么的遥远,年轻律师总感到无从下手,一直感觉建工案件很复杂、很难办。


建工案件很难吗?确实很难。但有没有简单的方法能把复杂的问题快速地讲清楚、解明白,以大道至简为指导思想,把复杂的问题简单化,让年轻律师能尽快掌握办案的要领与方法呢?我认为有,所以想系统总结梳理下20余年来学习和办理建工案件及服务客户的些许体会,尝试通过对建工案件系列法律问题以庖丁解牛的方式进行拆解,以系列小短文和平实易懂的语言进行解读,不以追求严谨学术研究为目的,而是以手把手教会案件办理为核心,以共促建工案件办理水平提升为愿景,假以时日之历练,各位年轻律师即能对建工案件的办理如庖丁解牛般游刃有余,由“技”而进乎“道”矣。


此即建设工程案件庖丁解牛的初心和缘起,欲知后事如何且听下回分解。


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未完待续



▼作者简介▼

苏礼墩 律师

福建旭丰律师事务所高级合伙人

最高人民检察院民事行政咨询专家

厦门/福州/漳州仲裁委员会仲裁员

厦门市建设局法律专家库成员

福建省律师协会建设施工专业委员会副主任

厦门市律师协会破产重组专业委员会副主任

厦门市知识产权协会律师专业委员会副主任

中国厦门(厨卫)知识产权快速维权中心专家

厦门破产管理人协会理事


黄世民 律师

福建旭丰律师事务所执业律师

厦门市中级人民法院特邀调解员

厦门市思明区人民法院特邀调解员

厦门市知识产权协会律师专业委员会委员

福建旭丰律师事务建设工程专业委员会委员

执业领域为建设工程、房地产、征地拆迁